廣場磚其特有的透水性能是由原料和生產工藝決定的，原料主要是廢陶瓷和石英砂，下雨時雨水會自動滲透到磚底下直到地面，部分水保留在磚體內，其透水率遠高于有效的降雨排水裝置在同等配置下的排除速率。通過透水廣場磚，雨水被成功匯集后通過地下水道完全流入江河。而天晴時，保存在磚體內部的水分蒸發到大氣，起到了調節空氣溫度的作用，有效緩解了城市熱島效應。